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法院查封的房子不给过户怎么办

2022-04-24 03:37:19
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河南在线咨询顾问团

2022-04-24 回复

专业分析:

1按理法院查封房产后,你们是不可能买卖房产的,估计是法院和房产局之间在某个环节上有差错; 2只要你对房产的相关情况不知情,并且支付了对价(正常的市场价值),履行另了正常的程序并办理了过户手续,法律是保护善意受让人的权益; 3、你可以申请法院推迟拍卖,弄清情况再说;

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章法律师

广东律参律师事务所

如果是查封前已经签订合同,签订房屋前已经占有房屋,已经按照合同约定支付款项且没有违约的,且不是因为买受人自身的原因未办理过户的,买方可以向法院申请执行异议。申请时,需要提供一份执行异议的申请书,写明具体的异议请求、事实和理由等内容;其次还要提供申请人的身份证明及其送达地址和联系方式;再次,还应提供相应的证据材料,用以证明自己的异议请求。

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