买房签按揭合同要注意什么？-法师兄

推荐答案

广西在线咨询顾问团

2023-07-12 回复

专业分析：

1、贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么您公积金账户上公积金余额为零，这样您的公积金贷款额度也为零，这就意味着您申请不到公积金贷款。 2、在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷款一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

展开更多

针对买房签按揭合同要注意什么？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

买房子签按揭贷款合同要注意什么

张神兵律师

广东律参律师事务所

咨询我

签房产按揭贷款合同要注意的事项如下：（一）订立合同前，应当确认出卖方是否具有房屋处分权，确认房屋上是否存在其他抵押权；（二）购房合同可以交付定金，也可以不交付定金，并不影响合同效力；（三）签房产按揭贷款合同要注意的其他事项。

签二手按揭房屋买卖合同注意什么

邹斌律师

广东广信君达律师事务所

咨询我

签订二手房屋买卖合同注意事项:1、注意交易主体从事二手房交易的资格是否符合。如卖方是否有房产证,产权是否清晰;还没有拿到产权证的现房不能买卖;若是期房出售则必须由开发商作出担保等。同时交易前,作为买方,可要求卖方提供房屋的权属证明文件、身份证明及相关证件,并到所属房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。只有对交易主体的资格进行审查和判断,获得确认后,交易才可进行。2、注意交易房屋的权属情况.主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人,根据我国法律法规的有关规定,司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让.另外,共有房屋(例如夫妻共同共有)转让必须征得所有共有人的书面同意。3、注意审查房屋价款、其他费用及佣金。为防止不法中介故意抬高房价牟利,有必要充分了解交易房屋出卖人的委托价,最好在中介机构的组织下直接与出卖人进行协商。

对内容有疑问，可立即反馈反馈