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租房押金怎么交?有哪些注意事项

2022-10-15 06:32:28
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广东在线咨询顾问团

2022-10-15 回复

专业分析:

押金是双方协商的结果,租房怎么交押金,主要内容如下: 1、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月。 2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票。 3、其中要寻找正规的中介公司,最好是全国连锁的那种中介公司,最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同,这样更有利于保护自己的权益。 4、除租房合同另有约定外,租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。 5、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,房东可在押金中抵扣,不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。 6、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业,房东应立即全额无息退还押金予租客,且租客有权追究房东的违约责任。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

交租房押金要注意的事项: 1、租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚; 2、为避免纠纷,押金条款应详细; 3、房屋设施无毁损的话,押金应该全额退还。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

一般是房客与房东双方约定,押金一般不会超过两个月。收到押金后有相应的发票。

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