1、如果确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。 2、比如男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。 3、房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，还是需要根据具体情况处理。
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离婚后财产由双方自行协商如何分配，协商时要遵循下列原则： 1、男女平等原则。 2、保护妇女、儿童的合法权益原则。 3、照顾无过错一方原则。 4、尊重当事人意愿原则。 5、有利生产、方便生活等原则处理。 如果无法自行协商可以起诉至法院由法院判决。
在夫妻的关系无法存续的情况下，夫妻双方需要离婚。关于离婚的财产分配，我国的法律法规也有相应的规定。在离婚时，夫妻的共同财产的分割需要由夫妻双方协商处理。如果协商没有达成一致，则要由人民法院裁判，人民法院会依照具体情况进行裁判。
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