针对农村户口买房子没有过户合同有效吗,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
在目前的情况下,城里人是不能到农村买房的,房屋买卖合同应作无效合同处理。但在处理这类纠纷时,必须考虑实际情况,综合权衡买卖双方的利益。尤其是出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益,以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异造成的损失两方面因素,平衡买卖双方的利益;对于购房人已经装修、翻建、扩建房屋的情况,应对购房人的投入进行补偿;在让购房人返还、腾退房屋的同时应当注意为购房人留出合理的腾退时间。
买农村房子过不了户协议有效。房屋未办理物权登记进行过户属于物权变动问题,不影响农村房子买卖协议的效力。该协议证明当事人对房屋享有债权,不发生物权变动的效力。
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