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法院拍卖房子不需要本人同意,且在房屋过户时不需要房主签字过户,只需法院的协助执行通知书即可。法院拍卖房子需要查封被执行人的房屋产权,评估房屋价值,确定拍卖保留价,委托拍卖公司对房产进行拍卖,竞拍成功由法院裁定拍卖结果的法律效力。
并没有规定必须多人参与拍卖。但是拍卖必须有两个以上的买主:即凡拍卖表现为只有一个卖主(通常由拍卖机构充任)而有许多可能的买主,从而得以具备使后者相互之间能就其欲购的拍卖物品展开价格竞争的条件。
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