法院拍卖房子必须查封吗

大家都在问查看更多

• 问拍卖法院查封的房子可以卖吗
  

  当然可以买，买拍卖法院查封的房子价格还很有优势。过户是没有问题的，要法院裁定书、拍卖确认书等等很多文件。拍卖的房子不能在首次过户（从被拍卖人变更到你名下）时贷款，但是有变通的方式。

• 问法院查封房子多久拍卖
  

  故如果申请人欲想通过拍卖房屋实现债权，可向法院申请拍卖，法院经审查后认为应当或者可以拍卖的，就会适时启动拍卖程序的。

• 问法院查封房子，银行会拍卖吗？
  

  法院可以查封并拍卖，但银行有权申请优先受偿拍卖款。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》： 第五百零八条被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。 对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。 第五百零九条申请参与分配，申请人应当提交申请书。申请书应当写明参与分配和被执行人不能清偿所有债权的事实、理由，并附有执行依据。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  房子被法院查封了多久拍卖

  4,979人已观看

• 1'08
  法院查封房子3年查封期过了怎么办

  10,648人已观看

• 0'53
  已抵押的房子法院能拍卖吗

  7,214人已观看

• 1'04
  只有一套房子法院会强制拍卖吗

  13,238人已观看

相关普法查看更多

• 
  法院可以查封拍卖的房子吗？

  302人已浏览

• 
  房子被法院查封需要拍卖吗？

  439人已浏览

• 
  房子被法院查封多久拍卖

  315人已浏览

• 
  法院查封的房子多久拍卖

  407人已浏览