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父母的房产证把子女的名字公证给子女在法律上是合法的吗

2022-03-24 15:22:21
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广西在线咨询顾问团

2022-03-24 回复

专业分析:

我想请问,如果父或母在子女(法定继承人)不知情的情况下,把房产公证给别人,这个是否合法?回答:如果是父母的房产,父母可以无需子女同意或者知道,就可以公证赠与给别人(法定继承人以外的人),这不违法;公证处是否会受理类似的公证?公证处经审查,如果赠与的房产确实是赠与人(你父母)个人的房产,公证处是会受理的;另外,如果父母在百年之后,没有立过遗嘱,法定继承人是否还要到公证处办理公证才能继承遗产?法定继承是无需公证的,但有例外,那就是,如果对法定继承人的身份存在异议的情形下,是需要办理公证的。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

赠与过户。赠与的方式办理过户,需要先去相关的部门进行公证,然后再进行房屋鉴定,后办理过户手续。首先父母应该与孩子签订书面赠与协议,证明夫妻双方同意将共同财产赠与孩子,最好办理赠与公证。

李红艳律师

上海正源(昆山)律师事务所

父母的房产证上可以加子女的名字。父母将自己共同所有的房屋全部,或部分产权赠给子女的行为在法律上属赠与行为,房屋登记机构应按转移登记办理,权利人确实要加子女名的,应与子女共同申请办理转移登记。

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