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房产证上有母亲的名字,如果是否能把房子过户给子女

2022-03-26 14:42:41
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广西在线咨询顾问团

2022-03-26 回复

专业分析:

根据你所述情况,房产中有你母亲和你姨的继承份额(你姥爷遗产的继承权),你姥姥要想将房产全部遗赠给你,必须要征得你母亲和你姨的书面同意(即本人书写放弃继承声明) 另外,如果你姥姥仅将房产遗赠给你一个人而不作为你们夫妻共同财产,就必须在遗嘱中明确,否则,会产生后续法律风险 鉴于时间有限,恕不能提供详尽咨询,如需更多帮助,可直接致电咨询

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

赠与过户。赠与的方式办理过户,需要先去相关的部门进行公证,然后再进行房屋鉴定,后办理过户手续。首先父母应该与孩子签订书面赠与协议,证明夫妻双方同意将共同财产赠与孩子,最好办理赠与公证。

章法律师

广东律参律师事务所

有3种方法把房产证过户给子女。例如:1、出让。以出让的方式将房屋过户给子女,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户;2、赠与。先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,再办理过户;3、继承。以继承的方式将房屋过户给子女,发生在父母一方死亡的情况下。

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