暖气漏水可以起诉吗-法师兄

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陕西在线咨询顾问团

2022-03-16 回复

专业分析：

您的情况，我认为可以起诉。首先，商品房供热设备的质保期一般是二个采暖季，您的暖气设备还在质保期内。其次，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。因此，您完全可以运用诉讼手段进行维权。而且，最好尽快，如果过了这个采暖季，超过质保期，有些问题就说不清了。

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暖气漏水谁来承担责任

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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1.一般埋入墙体里的管道是没有接头的。如果不是人为造成的漏水，那属于管道的质量问题，当然也属于暖气公司的产品质量问题。保修内当然没问题，如果保修期过了，建议先找装暖气的公司，现在一般管材都有厂家投保，如果是正规的公司应该是能解决得了。2.如果非因物业维修原因造成，可考虑是否为配件质量问题造成漏水，并由该配件销售者或生产者承担相应责任。建议查清原因，确定责任主体，并就此向责任人主张赔偿。3.已过质保期只能由产权人处理。

暖气漏水责任如何认定

章法律师

广东律参律师事务所

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暖气漏水责任认定：如果非因物业维修原因造成，可考虑是否为配件质量问题造成漏水，并由该配件销售者或生产者承担相应责任。查清原因，确定责任主体，并就此向责任人主张赔偿。

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