当事人离婚后可以申请办理住房卖买过户手续。 需要当事人个人拥有住房全部产权，如果是和离婚的前任配偶共有住房权益，需要离婚的双方当事人一起和买家到房管部门签字办理住房过户手续。 《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
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夫妻自愿离婚程序按照以下步骤走： 1、夫妻双方协商好子女抚养、财产以及债务处理等事项； 2、签订离婚协议书； 3、双方共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记； 4、经过三十天冷静期，双方亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证。
离婚具体流程：1、夫妻双方协议离婚，就夫妻共同债务、子女等问题的意见达成一致申请离婚登记，发给离婚证；2、协议不成，向法院起诉离婚。诉讼离婚的一审需先经起诉阶段，待法院同意受理后进入审理阶段，在审理阶段先进行审理前的准备，进行调解，调解不成再开庭审理，进入判决阶段，进行再次调解，调解不成即进行宣判。当事人不服可提起上诉，进行二审诉讼程序。
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