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如下才能要回购房定金:双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以要回;售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以要回双倍。
购房定金可通合同协商要回。一般来说,押金的支付被视为预付款的支付。预付款是解决合同一方流动资金短缺的一种支付方式。预付款不能保证债务的履行,也不能证明合同成立。如果收到预付款的一方违约,只需退还收到的金额,而不需要双倍返还。
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