集资房取得全产权房产证的集资房可以上市交易,可以正常过户。集资房是实行政府、单位、单位职工个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。单位集资建房按性质来说是一种保障性住房,是用于解决本单位或本系统职工的住房问题,一般不得作为商品房出售。只有取得全产权房产证的集资房才可以上市交易。
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不离婚是可以将房产协议过户到一方名下的,只要夫妻双方都同意即可,否则视为无效。根据相关规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力,未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
车是父母名可以过户到自己的名下。直系亲属之间的汽车过户的手续办理有以下几点:过户双方应先到机动车交易市场办理交易手续,由现机动车在机动车交付之日起三十日内提交相关资料到机动车所有人身份证明记载的住所地址所属车管分所办理转移登记;交易方式,即仍需要到机动车交易市场办理相关手续。赠与方式,可以到公证处申请公证,并使用礼品声明和公证书来处理转让登记。
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