土地承包合同注意事项-法师兄

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湖北在线咨询顾问团

2022-11-10 回复

专业分析：

应注意承包合同的条款。承包合同一般包括一下条款： 1·发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住址； 2·承包土地的名称、坐标、面积、质量等级； 3·承包期限和起止日期； 4·承包土地的用途； 5·发包方和承包方的权利和义务； 6·违约责任。另外需取得土地承包经营权证并登记造册，确定土地承包经营权。

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土地承包合同的注意事项

章法律师

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注意事项： 1、“承包方代表姓名”要与身份证一致。 2、“承包土地人口”为农户现有人口。 3、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确。 4、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期。 5、“承包方签章”如无私章的，应由承包方签名并按手印确认。 6、“承包土地地块情况”长、宽可以不填，面积一定要填，地块“田界”必须准确具体，台账登记不准确具体的应予纠正。 7、“地块地类”只分水田、旱地两类。 8、“承包地附着物情况”要实事求是，不能漏填错填。

集体土地承包合同注意事项

张神兵律师

广东律参律师事务所

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农村集体土地承包合同书要注意下列内容：一、签订土地承包合同程序要合法。二、注意发包方、承包方、发包方的确定。三、土地承包的种类。土地承包方式主要分两类，第一为农村集体经济组织内部的家庭承包，承包的土地主要为耕地、林地、草地；第二为招标、拍卖、公开协商等方式承包，承包的土地主要为荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地。四、承包方的义务。承包方要维持土地的农业用途，不得用于非农建设；依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。五、注意不同土地类型的承包期限不要超过法定期限。

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