在具体实践中，租房者与二房东签订合同时一定要注意以下几个问题： 1、房客可以要求查看房东的房产证、身份证等证明，以对照是否为房东本人; 2、如果对方亮明自己“二房东”的身份，房客需要查看原房东手写的同意转租证明，房产证复印件，原房东与二房东的租赁合同，尤其要确定原租赁合同规定的终止日期不早于房客与二房东合同的终止日期; 3、就算租客与二房东相熟，也一定要将合同条款细节写清楚。如：房屋租赁期限、付款方式，以及租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊。毕竟，相比原房东，与二房东签约面临的是三方利益问题，需要更加仔细; 4、承租过程中注意保留收款凭证，付款凭证等相关证据，以防日后发生不必要的纠纷; 5、找一家正规的房屋中介公司。最大程度地帮助租户维护自己的利益。
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两年未还属于逾期，可能会承担刑事责任。不管是什么样的贷款，只要是逾期，都会面临着高额的罚息及违约金，包括信用卡也有，所以建议大家最好不要轻易逾期。欠网贷不还主要有以下几种后果： 1、承担高额逾期费用。对于逾期费用，不同网贷平台的名称不同，收费标准也不同。 2、面临平台的各种催收。刚开始逾期的时候平台会发短信或打电话催借款人还款，催收后如果借款人还没有还款，那么平台的工作人员就会对借款人进行严肃警告。 3、面临法律诉讼。逾期超过3个月仍未还款的，贷款机构会依法催收到期贷款。若依然拒绝还款的，则按照借款合同和担保合同的约定，将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行账户上的存款，查封已抵质押的财产等。
根据有关法律规定，买卖大学录取通知书从中牟取利益的行为是违法的，如冒名顶替他人上大学，还涉嫌诈骗罪。在此提醒学生不要钻空子,个人切莫因受金钱诱惑，违背职业道德，做出违法犯罪的事来。
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