签订房屋租赁合同需要注意： 1、双方当事人的情况在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。 3、住房用途住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。 4、租赁期限合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。
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两年未还属于逾期，可能会承担刑事责任。不管是什么样的贷款，只要是逾期，都会面临着高额的罚息及违约金，包括信用卡也有，所以建议大家最好不要轻易逾期。欠网贷不还主要有以下几种后果： 1、承担高额逾期费用。对于逾期费用，不同网贷平台的名称不同，收费标准也不同。 2、面临平台的各种催收。刚开始逾期的时候平台会发短信或打电话催借款人还款，催收后如果借款人还没有还款，那么平台的工作人员就会对借款人进行严肃警告。 3、面临法律诉讼。逾期超过3个月仍未还款的，贷款机构会依法催收到期贷款。若依然拒绝还款的，则按照借款合同和担保合同的约定，将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行账户上的存款，查封已抵质押的财产等。
双减政策目的在于学校教育教学质量和服务水平进一步提升，作业布置更加科学合理，学校课后服务基本满足学生需要，学生学习更好回归校园，校外培训机构培训行为全面规范。
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