许多消费者现在都采用贷款方式买房，然而，贷款毕竟不是件小事，要充分考虑周全才行。有关专家指出，消费者在贷款买房时要注意做到“六不要”： 银行贷款买房注意一、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。 银行贷款买房注意二、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。 银行贷款买房注意三、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。 银行贷款买房注意四、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。 银行贷款买房注意五、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。 银行贷款买房注意六、不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。
针对作为担保人账户冻结法院直接可以把钱划走吗现在正好在买房子贷款也办不了怎么办和对方协商他可以帮我一个人的账户解冻吗一共一个借款人两个担保人三个人账户全被冻结了，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
同一个账户不可以被多人冻结。根据规定，财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。该条规定主要是针对被执行人的财产而言的。银行存款账户不同于存款，银行帐户已被某人民法院冻结的，不能一概认为其他人民法院不能重复冻结，而应视该账户中的存款情办而定。根据规定，只有人民法院、税务机关和海关三部门有权查询、冻结和划拨单位或个人在金融机构的存款，司法机关持相关证明，可到人民银行查讯所有存款情况，然后到银行冻结账户。
银行基于合同关系对银行卡进行限制性使用。1.信用卡出现过异常交易,比如恶意套现、伪造信息、密码连续错误等,银行卡都有可能被银行冻结。2.可透支的银行卡,银行会根据实际偿还能力来给制定透支份额,当透支超出份额银行会立刻冷冻你的银行卡。3.银行卡是借记卡,如果被冻结,一种是错帐冻结,就是说银行交易时将钱错误地多给到了储户账号上,那么银行可能会把多的部分冻结掉。4.不论是什么银行卡,如果输入密码三次连续出错,银行系统会自动把银行卡密码锁住,与冻结差不多,但不是冻结。24小时过后会自动解除。5.银行卡到期没有重新办理新卡的,到期后银行会冻结你的过期银行卡。6.银行卡如果被连续挂失多次,被银行方面认为有恶意挂失的嫌疑而予以冻结。 司法冻结，即根据法律的相关规定,司法机关因办案的需要向银行申请冻结银行账户存款。1.最常见的是法院冻结，一般是因为诉讼保全、强制执行的财产保全措施。2.税务、海关因追缴税款对应纳税款部分进行冻结。3.公安机关、检察院、国家安全机关等因侦查犯罪的需要有权查封冻结银行存款。
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