1、适用条件 后履行抗辩权，是指在双务合同中应当先履行的一方当事人未履行或者不适当履行，到履行期限的对方当事人享有不履行、部分履行的权利。 A、需基于同一双务合同。双方当事人因同一合同互负债务，在履行上存在关联性，形成对价关系。单务合同无对价关系，不发生后履行抗辩权。如果当事人互负的债务不是基于同一双务合同，亦不发生后履行抗辩权。 B、该合同需由一方当事人先为履行。 在双务合同中，双方当事人的履行，多是有先后的。这种履行顺序的确立，或依法律规定，或按当事人约定，或按交易习惯。很多法律对双务合同的履行顺序做有规定。当事人在双务合同中也可以约定履行顺序，谁先履行，谁后履行。在法律未有规定、合同未有约定的情况下，双务合同的履行顺序可依交易习惯确立。例如，在饭馆用餐，先吃饭后交钱。旅店住宿，先住宿后结帐。乘飞机、火车，先购票，后乘坐。 C、是应当先履行的当事人不履行合同或者不适当履行合同。
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同时履行抗辩权的行使具备的条件有：必须是同一双重合同，双方相互负债，履行相关，形成对价关系；双方必须同时履行，否则不能同时履行抗辩权；对方未履行合同或者未提出履行合同的，另一方可以同时行使抗辩权。
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