民法典规定房产赠与需要什么手续-法师兄

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安徽在线咨询顾问团

2022-10-01 回复

专业分析：

房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证遗赠房产必须办理房屋过户手续，进行过户;否则，属于无效赠予。受遗赠人只有依法在法定期间(在知道受遗赠的两个月)内明确作出接受的意思表示时才视为接受，否则视为放弃遗赠。遗赠中则不能指定候补的遗赠人。遗赠必须在被继承人死亡后两个月内作出接受或不接受遗赠的意思表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

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民法典房屋赠与需要什么手续

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

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房屋赠予需要办理如下手续：赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书，按规定，房屋赠予一定要采用书面形式，房屋赠予的当事人凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税，办理公证，根据规定，房屋赠予必须办理公证，办理房屋所有权转移登记手续，房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更。

房产赠与需要什么手续？

丰培铭律师

天津东方律师事务所

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房产赠与需要的手续如下： 1、签订赠与合同； 2、根据需要，决定是否办理赠与公证； 3、办理过户手续。根据2021年实施的《民法典》第六百五十七条的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

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