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根据法律的规定，离婚时，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
离婚后房子的分配根据实际情况而定。对于双方的共同房产，离婚时可以由双方协议处理，协议不成的由法院判决；如果房产是一方的婚前个人财产，离婚时仍归个人所有，但是双方有约定的除外；如果房产是贷款购买的，离婚时房产归一方所有的，则需要对另一方偿还的房贷部分给予相应的补偿。
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