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土地承包合同起诉有时效吗

2023-04-08 09:25:37
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青海在线咨询顾问团

2023-04-08 回复

专业分析:

农村土地承包合同纠纷有诉讼时效的。现在对农村土地承包合同的性质是分歧的,有的认为是民事合同,有的认为是行政合同。因为村委会不是行政机构,因此村民与村委会签订的合同本身应属民事合同。无论是哪种类型的合同,民事诉讼与行政诉讼都有有关时效的规定。 如果承包合同是村民间的土地经营权流转合同,那无争议的属于民事合同,当然也有时效的限制。

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刘征鑫律师

重庆合益律师事务所

土地承包合同有效。有效的土地承包合同要求发包人与承包人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;承包合同内容合法、不得违背公序良俗和法律强制性规定。

郭安慧律师

广东国凡律师事务所

可以。根据我国民事诉讼法的要求,在原告与本案存在利益关系、能列举明确的被告且有具体的诉讼请求和事由的情况下就可以提起诉讼。合同纠纷中,如果没有签订书面合同,就要根据不同的案件情况提供不同的证据材料,以证明原被告之间存在合同关系。如果双方当事人有口头约定,形成口头合同,则可以提供相关的录音、录像加以证明,也可以申请在场的见证人出庭作证;如果合同一方已经实际履行了合同义务,可以提供履行义务的相关证据,如出货单、运输单据、转账记录等等。合同是保障自身合法权益的有力证明。如果条件允许,请尽量在专业人员的指引下订立规范的书面合同。

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