小产权房-法师兄

推荐答案

蒙伟宇律师

2019-10-30 回复

专业分析：

1、土地所有权证为集体所有,3年之内可以办理房产证,如未办理房产证到期可以全额退还所付款项．------合同如何约定的？如未办理房产证到期可以全额退还所付款项，房产还是你的吗？如果是你的，那你仍然享有相应的权利。2、这个房子如果国家征用土地我可以得到赔偿么？------土地被征用，关于土地的补偿金与你无关，但你仍然是房主，如果需要办理土地使用权证书，你需要交纳相关的费用。3、这个房子我只要不上市场上买卖自己使用这个房子会被收回么？------不会被收回。------如果国家拆迁，应该给你相应的补偿。注意保存你手中与该房有关的所有证据。

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