一是如果这个债务是纯粹是夫妻一方个人欠的债，债主也知道是一方个人欠的债，没有用于家庭开支，则属于夫或妻一方的个人债务，与另一方无关； 二是所欠债务用于家庭开支的话，那么这个协议对夫妻双方有效，但对债权人无效。夫妻在离婚前所欠的债务，债主仍可以找事主要，也可以找事主前夫要。要是事主前夫欠的债，债主找事主要的话，事主应当偿还，偿还后事主可以向前夫追讨。
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离婚后女方贷款买房子和前夫没有关系。离婚后，双方已经没有夫妻的义务，自然离婚过后买的房子属于个人财产。如果离婚后用隐藏、转移、变卖夫妻共同财产的钱购买房子，男方可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
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