1、2周岁以上至10周岁以下子女的抚养权，须由法院根据抚养人的经济水平、思想状况、工作能力、身体健康、是否利于子女成长等因素综合考虑；2、房产证上有夫妻两人名字，一般推定为夫妻共有，离婚时一般为均分。
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离婚后房产证上两个人名字一般被认定为夫妻共同财产，离婚分割原则是：协议优先，协议不成的，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方的原则。夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
房产证不是一定写夫妻两个人名字的。根据相关法律规定可知，结婚后购买的房屋，不论登记在哪一方的名下或者是登记在两人的名下，都应当视为夫妻的共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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