房产证是夫妻两人名字, 离婚怎么写

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• 问夫妻房产证是两人的名字离婚怎么分
  

  对于房产证是夫妻名字离婚怎么办，首先，住房产权就属于两人共有。离异时，分割该房产，以夫妻俩协议为主，有一方支付给另一方该住房目前的房产评估价格。达成分割协议。 然后两人凭身份证户口本，离··婚证，经过公证的离异协议（上面注明该房产分割细则情况）两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产析产过户手续，重新办理一人姓名房产证，就可以了。离异析产过户住房一方，没有任何税费缴纳，只几百元手续费。

• 问离婚房产证写着夫妻两个人的名字怎么办
  

  房产证上有夫妻两个人的名字，即意味着此房产为夫妻双方之间的共同财产。如果夫妻离婚的，双方可以协商如何处理此房产，协商不成的可以到法院起诉，要求法院判决。根据相应的结果对房产证进行更名等处理。

• 问房产证写夫妻两个人的名字怎么办理
  

  方法一：双方共同带身份证、购房合同、结婚证到公证机关申请该房为共同共有，然后双方再凭该公证书以及前述有关所有证件到房产管理机关申请办理房产证登记手续（待能够可以办理房产证时写双方名字）；方法二：与房屋出卖方协商购房合同上增加夫妻一方的名字为买方（出卖方一般同意，因为对出卖方有利）；方法三：等领到房产证后，夫妻之间以该房屋所有权发生纠纷为由向法院提起产权确认自诉（可以以夫妻一方为原告或者为被告），法院立案后双方立即要求法院调解并且双方均承认该房屋为夫妻共有财产，进而双方均表明在该房产证上增加写夫妻一方的名字，接住法院把前述调解的内容写进调解书并送达该调解书后，双方再凭该生效的调解书一起到房产管理机关共同申请在该房产证上增加夫妻一方的名字。

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