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租房没到期能申请退房吗

2023-08-20 17:18:44
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台湾在线咨询顾问团

2023-08-20 回复

专业分析:

租房租期未满想退房怎么办,一、租房租期未满想退房怎么办具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定可以提前退房,提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如此规定。那么就是是违约,需要根据双方约定或者是法律规定交一定的违约金。押金我国法律未禁止,允许当事人自由约定,当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。二、租房押金问题、租房押金交多少 1、关于租房押金问题 2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定,实际操作中押两个月房租居多。 3、需要慎重审查中介方是否有合法授权,最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同,这样更有利于保护自己的权益。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

我国法律规定,租金是否退还应从三个方面考虑:按合同约定承担违约责任的方式;看双方能否就提前终止合同达成协议。双方同意终止合同,协商返还租金和定金的;根据法律和实践,一般提前一个月通知房东解除租赁合同,然后结清租金。

章法律师

广东律参律师事务所

能,租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。需要承担违约金。通常来讲在合同期内如租户不想履行合同了,租户可按合同约定支付相应的违约金,然后解除合同。

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