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夫妻共同欠银行的贷款,不影响夫妻离婚。对于银行贷款的清偿,应当首先确定贷款的用途以及性质,确定贷款归属于双方还是夫或妻一方债务。如果该笔贷款是在婚姻存续期间以个人名义为家庭日常生活而负担的,那么该笔债务属于夫妻共同债务。如果该笔贷款超出家庭日常所需的债务,原则上不属于夫妻共同债务,但是能够证明用于夫妻共同生活或共同生产经营或基于夫妻共同意思的,那么仍应当认定为夫妻双方的债务。属于双方债务的,用双方的共同财产进行清偿,不足部分仍由双方偿还;属于个人债务的,由债务人个人财产予以清偿。双方也可以协议清偿,协议不成的,由人民法院裁定
夫妻离婚房产贷款还未还清的分割方式是: 1.房屋购买于婚后,房屋属于夫妻共同财产,在离婚时房产与房贷一并分割; 2.婚前付款买房一方名下,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务; 3.房产在夫妻双方名下,房屋属于夫妻共同财产,离婚时房产与房贷应一并分割。
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