黑白合同中有两种方式： 1、签订二份不同价格的合同，价格低的一份用来办理过户手续，价格高的一份作为双方真实的成交价。法律风险：容易对真实的交易价格产生歧义，往往产生诉讼，上家要对其主张的较高价格充分进行举证，否则将会面临较大的损失。 2、签订一份正式合同，凭正式合同办理过户，另外再签订一份补充合同，以装修款的名义支付剩余房款。法律风险：二手房的装修一般不会是新装修，即使是新装修往往也会远远低于补充合同中约定的“装修款”，下家如果以“装修款”明显高于实际装修现值而要求退还，则法院有可能会从公平角度予以考虑。不管采取哪种方式，如果下家将来将房屋出售，由于买入价过低，在将来出售时会因此而多交个人所得税。
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黑白合同又称阴阳合同，是指法律法规规定必须进行招投标的工程项目合同，开发企业与施工方就同一建筑工程或同-专业工程签订两份不同的合同，一份用于建设主管部门备案，另-份是对外不公开的、与备案合同内容不一致的私下协议，前一份备案合同称为白合同，后一份称为黑合同。
黑白合同，又称阴阳合同。阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也预示着风险。
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