针对未取得房产证的房屋出租合同有法律效力吗,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
未取得房产证所签订的房屋租赁合同一般具有法律效力。出租房屋时,没有强制要求房屋必有房产证的规定,符合安全、防灾等工程建设强制性标准的合法建筑均可出租。
未取得房产证的房屋买卖合同有效力,但由于其不具备房产证,故只对房屋产生债权的效力,不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍,导致房屋不能办理过户,属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力。
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