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小区业主维修房屋的维修基金由谁承担

2022-11-06 17:18:43
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2022-11-06 回复

专业分析:

以下是相关规定 第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第七十六条下列事项由业主共同决定: (二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约 (六)改建、重建建筑物及其附属设施; (七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 第七十九条建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。

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安置房的维修基金有两部分,一部分是单位的售房款提取一定比例的金额作为维修基金,另一部分就是需要单位房改房的职工自行缴纳。

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