女儿的房子过户给父母需要什么手续-法师兄

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安徽在线咨询顾问团

2022-11-11 回复

专业分析：

如果是女儿已婚，父母想买房赠予女儿，又担心被划为婚内财产，就办理指定赠予，具体办理方法：带女儿的《身份证》、《户口簿》与你父母带《身份证》、《户口簿》《父女关系证明》、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》共同到当地公证处办理房屋产权赠与公证，签署《房屋产权赠与合同》，然后带上述材料到当地房屋产权登记部门和土地管理部门办理房屋产权买卖过户及土地变更手续。大概费用如下：公证费；按房屋价值1％—2％交纳。评估费；按评估额0.5％交纳。契税：按房屋价值5％交纳。房屋产权登记费；80.00元交纳

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儿女的房子过户给父母要什么手续？

章法律师

广东律参律师事务所

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有两种方法可以选择： 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、如果该房产还会卖出去的话，那么就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

儿子过户房屋给父母需要什么手续

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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可用赠予过户或买卖过户方式。一、赠与：1.签订赠与合同；2.办理公证；3.办理过户手续。二、买卖：1.买卖双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字；2.办理房屋交易手续；3.进行房屋产权登记；4.进行房屋评估报告。

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