公积金贷款买房条件?-法师兄

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四川在线咨询顾问团

2023-03-01 回复

专业分析：

申请个人住房公积金贷款应具备如下条件： 1)具有本市城镇常住户口; 2)申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月、且累积缴存住房公积金的时间不少于两年; 3)购房首期付款的金额不低于所购房价的20%(若购买二手房则不低于30%); 4)具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力; 5)没有尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。

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公积金贷款买房条件

李方勇律师

北京市京师（深圳）律师事务所

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1、本市户口或居住证；2、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；3、自筹资金达到所购住房总价的30%以上；4、具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；5、签定了购买住房的合同或协议；6、符合委托人和受托人规定的其他条件。

公积金贷款买房要什么条件

章法律师

广东律参律师事务所

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个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下： 1、借款人具有完全民事行为能力； 2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份； 3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上； 5、能提供购买自住住房的有效合同或协议； 6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺； 7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金； 8、借款人同意办理住房抵押和保险； 9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料； 10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款。

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