(一)若因买方没有按认购书规定的时间、地点前去签约,或卖方在认购书规定的时限内将认购房屋转售给他人,不论认购书中是否规定定金的处理方法,属买方违约的定金不予退还;卖方违约的,应当双倍返还定金。 (二)买卖双方因对预销售合同及补充合同内容难以协商一致导致无法签订正式契约的,卖方应将定金返还给买方。 (三)若因卖方没取得预销售许可证、买方不具备购房资格或其他原因,导致买卖双方未能签订正式合同或正式合同无效的,按无效合同处理,卖方应将定金返还。过错方还应当赔偿另一方的利息损失或因此所受到的其他损失。
针对房屋买卖合同定金纠纷怎么处理,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律适用定金罚则,即出卖人违约双倍退还定金,买受人违约没收定金;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
房屋买卖合同纠纷的处理方法如下:协商,双方依靠自身力量,相互妥协和让步,解决纠纷;调解,由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步,最终化解矛盾;仲裁,将纠纷提交仲裁机构,由其居中裁决的纠纷解决机制;诉讼,一方向法院提出请求,由法院裁决纠纷的制度。
相关专题
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询