具体情况具体分析，例如‘： 1、婚后男方父母出资购买的房产如果没有指定赠与给女方的话，那么不属于夫妻共同财产； 2、男方婚后出资购买的房产，如果没有特别约定的话是可以作为夫妻共同财产进行分割的；即这种情况下的话女方也只是分的男方的那部分，如果房产证上写的是男方与男方父母的名字的话，女方只能分的六分之一的房产； 3、如果男方能够证明自己出资的部分是属于婚前财产，那么这部分女方也不可以分割。
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男方父母付首付的房子在离婚后由夫妻双方协议分割，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应分割夫妻共同财产的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
男方父母需要对男方写赠与协议，没有赠与协议不能视为赠与，则属于夫妻共同财产。离婚后，只要父母出钱有凭证，或者双方都认可，父母出钱部分按照房价的比例归还，包括升值部分。房产夫妻共同还款部分，含升值的房价，属于共有，双方一半。婚后的收入属于共有财产。如已经转移，要举证，视转移无效。能够协议离婚最好，双方有争执，求助于司法程序，以维护各自利益。
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