依您所述“我母亲和父亲名下各有一套房产、全都是小产权房，我母亲和父亲已经立了遗嘱，他们名下的全部财产归我一人继承，我还有一个哥哥，父母不想给他。因为他从来不赡养。这样操作可以吗？”的问题，我们为您做出如下回答和建议：一、对于父母生前所立遗嘱财产全部由你一人继承的情况，建议你带父母到医院做一个鉴定证明精神状态的鉴定，并且将遗嘱做一下公证，避免日后产生纠纷。二、鉴于您反映的情况比较复杂，且叙述的不太完善，无法给您做具体的法律指导，为了更好的解答您的咨询，给您提供更具体、更专业的的法律帮助，建议您致电本所，预约具体时间后，到本所进行一对一的专业咨询。
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父亲有一套房儿子买房算首套 所谓的“首套房”得同时满足三个条件： 1、买房人年满18周岁； 2、在部分城市规定买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）； 3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。 4、不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
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