1、作为被拆迁人，你有权选择回迁安置，也有权选择货币补偿。通常拆迁人会提出两种拆迁方案供您选择。不管您选择了哪种方案，协商后都需要你和拆迁人签订拆迁补偿安置协议，明确双方的权利义务关系。没有该协议，你无法取得拆迁补偿款，也无法办理会前安置。 2、不存在口头协议问题。拆迁补偿安置协议都是由拆迁人同意印制好的，经是拆迁主管部门批准的，无需你自行草拟。 3、主要研究拆迁补偿方案。目前常规做法是，回迁房为高层建筑时，拆迁人回迁面积会在原房屋面积基础上免费增加20%。如果协议约定给你70平方米，那么增加的20平方米应该免费的。 4、提示你：拆迁行为必须依法定程序进行，由拆迁公告在先，拆迁人必须取得国土房屋局签发的《拆迁许可证》，确定合法拆迁人。这是你权益保证的基础。
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企业拆迁安置一般是由房屋征收部门进行管理。另外，如果是政府违反国家土地管理的法律法规征收土地，我们对于房屋和企业的拆迁补偿存在异议的话，可以向其上级土地部门投诉，也可以向纪检部门]投诉。
（一）家庭成员内部对拆迁安置房分配有异议的，无法确定合法权益人； （二）无产权的拆迁安置房导致无法办理产权证； （三）交易时间漫长，房价变动可能性大，存在一房多买的可能； （四）在等待过户的时间内因出售方自身债务纠纷，导致拆迁安置房被债权人申请法院查封。
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