有购房合同可以办理个体工商户营业执照。 需提交材料清单 1、一寸登记照片1张。 2、经营者的身份证复印件（2份），正反面复印在同一张A4纸上。 3、经营场所使用证明：房产证或购房合同复印件；租用他人场所的还要提交租赁合同复印件。 无法提交经营场所产权证明的，可以提交市场主办方、政府批准设立的各类开发区管委会、街道出具的产权证明（注明不能提供房产证的原因）及同意申请人在该场所经营的证明。 4、提交的申请材料应当使用A4型纸。
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只有购房合同,一般都能办营业执照注册办理具体流程如下： 1、申请个体工商户名称预先登记应提交的文件、证件； 2、申请个体工商户开业登记应提交的文件、证件； 3、办理组织机构代码证； 4、刻章； 5、办理国税登记证； 6、办理地税登记证； 7、设立基本户（主要用于和公司转帐用）。
租房办营业执照要租房合同。工商机关要求办理营业执照的经营者提供相关营业场所资料，营业场所包括自有房屋或者租赁房屋。以租赁房屋办理营业执照需要提供住所使用证明，即租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件。
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