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法律规定离婚后财产的划分是夫妻间订立了财产分割协议的，由双方协议处理；没有订立财产分割协议或者协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
离婚房产可以竞价，房屋分割规则：一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；夫妻也可以自行通过离婚协议进行分割，协商不成的，可以由法院通过判决分割。
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