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继承父母的房产，程序如下： 1、房屋评估。必须要通过评估公司对房屋进行市值评估。 2、办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，要提供被继承人的死亡证明书，有遗嘱的要提交遗嘱，亲属关系证明等材料。 3、办理房屋的面积测绘或转绘手续。 4、办理继承登记。
不管是亲生子女，还是养子女，都拥有同样的继承权利。但是养子女在收养关系存续期间，对亲生父母的遗产是没有继承权的，因为他们的亲属关系，因为收养关系的存在而消灭了。
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