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继承父母的房产,程序如下: 1、房屋评估。必须要通过评估公司对房屋进行市值评估。 2、办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,要提供被继承人的死亡证明书,有遗嘱的要提交遗嘱,亲属关系证明等材料。 3、办理房屋的面积测绘或转绘手续。 4、办理继承登记。
由于房屋的主人是你父母、虽然只有你父亲的名字、但房产是你父母的共同财产;如果你妈妈将来去世、第一顺序继承人是:父母的子女(你的兄弟姐妹)、平均分配房屋产权及遗产;如果有未成年子女等情况、可以多分;直接过户到一个子女身上,需要你的姐妹(你父母的子女的协商同意后才能过户),因为你父亲去世、他遗产由他的妻子(你母亲)、你的兄弟姐妹及你的爷爷奶奶平均分配;需要的手续是你母亲本人和所有子女在办理现场。
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