房贷提前还利息怎么算？标准是怎样的呢提前还款是否需要交手续费国有大行工、农、中、建、交里，交行提前还款不收手续费，而工行需要收2~3个月的利息作为手续费，其他银行则需收1个月利息。其中农行在贷款三年内提前还款的收一个月利息作为手续费，三年后则不收手续费。大部分股份制银行都表示不收手续费。而浦发银行则表示若提前两年还款需收取还款金额3%的手续费，两年后则不收手续费。
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房贷提起偿还的，利息一般是会按照实际贷款的期间来计算利息的。因为借款人提起偿还借款的，除了当事人之间另有约定外，是应当按照实际借款的期间计算利息。因此房贷提前还，一般还是需要按照实际的借款期间来计算利息的，除非当初在签订贷款合同时，有约定是可以提前还款的，那么是按照约定来计算利息的。
提前还清房贷要缴纳的总利息=提前还款违约金+上次还款剩余本金的利息。提前还清房贷属于违约行为，银行会按照还款金额的3%到5%收取提前还款违约金，也被称为提前还款罚息。违约金率一般按5%计算，即：违约金=提前还款额x5%。
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