根据你的描述,你现在以先看下你们之间的贷款合同约定,特别是关于提前还款的约定,还有关于违约金的约定,确定你现在要求提前还款,对方要求支付的违约金是否合理。 要是他们根本不是按照贷款协议要求违约金的,那么你现在可以拿着贷款协议去法院起诉。 而对于利息的问题,你可以看下对方要求的利息,结合下面的规定确定: 按规定,民间个人借贷利率由借贷双方协商确定,但双方协商的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率(不含浮动)的4倍。超过上述标准的,就属于高利贷。 并且,在同期贷款年利率24%和36%之间,当事人自愿付的,法院不会强制管,但法院也不会支持。 另外,一般超过银行同期贷款年利率36%以上部分法院强制不支持,超过部分已经付过的法院会强制返还。
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提前还贷款的利息应按照实际借款的期间来计算,但是当事人另有约定的除外。并且因借款人提前还贷给贷款人增加的费用,也要由借款人来负担。借款人不能因提前还贷而损害贷款人的利益。
提前还款对借款人有利而对贷款人不利,银行为了减少利润损失,会收取违约金。方式分为两种:第一,按照剩余房贷的2%-5%计算利息;第二,收取若干个月的利息,即房贷还没有还足一个月,那么就要罚息三个月,还贷满两年及以上不需要罚息。房屋贷款提前还款,需要提前一周至一个月申请,提前还贷需要提交的资料:身份证、和银行签订的贷款合同。
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