1、如果房屋确实是夫妻共同财产的,离婚时一般按适当照顾女方和子女原则,平均分割。 2、比如男女双方一方获得房子所有权,那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的,可以变卖房产,钱一人一半。 3、房子有没有贷款,当初是谁购买,登记在谁名下,谁是过错方等,对房产分割都有影响,还是需要根据具体情况处理。
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1、需由夫妻双方共同提出申请 2、登记土地变更程序受理申请。资料齐备予以受理;资料不齐或不合规定,说明理由,需补交材料,并说明需要补交的材料和补交期限,补交材料齐备后予以受理。对受理编号,发放回执单 3、产权审核。登记人员审查资料,实地调查情况,若申请符合规定,则报上级核准。直至最终审核阶段通过 4、缴纳费用,领取证件。
夫妻离婚后,房屋是这样办理过户登记的:1、夫妻双方是协议离婚的,双方当事人应当共同到登记机关办理过户登记,向登记机关提交相关材料,登记机关应当为双方当事人办理过户登记;2、夫妻双方是诉讼离婚的,在判决书生效后,一方当事人直接根据其判决书去办理过户登记。
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