我国海商法第十七条规定：“船舶抵押权设定后，未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押船舶转让给他人。”这条规定意味着如果抵押人转让抵押船舶而未经抵押权人同意，该转让行为因为违反法律规定而自然无效。笔者认为这条规定并没有实际意义。如前所述，因为船舶抵押权存在可追及性，即便是该船舶已经转让，也不影响船舶抵押权的实现。换句话说，船舶的转让是可以有效的，但附着于该船舶之上的抵押权并不因为船舶转让而消失。
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已经抵押的房产在抵押期间可以转让。抵押人转让抵押房产的，应当及时通知抵押权人。 抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
已抵押房产可以转让。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。
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