既然合同都已经签订了，而对方又不愿意签订补充协议，那么，双方就应当严格按照已签订的合同执行。你们虽然没有约定办好按揭手续的期限，但是合同应该约定了买方的付款期限，他应当按期付款，这也相当于约定了办好按揭手续的期限。当然，如果对付款期限没有约定，那么，他要求你过户，你可以要求同时付清房款，否则不予过户。
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根据双方签订了合同，购房者中途不想再买房构成了违约，就可能出现两种情况。第一，若是支付了定金，有可能购房者无法收回定金。第二，如果在双方的合同中约定了违约金，则可能按合同规定的违约金的计算标准收取违约金。一般情况下，违约金和定金是不能同时适用的，如果合同即约定了违约金又约定了定金条款，择一适用。因此，出现了签了合同又不想买了的情况，建议首先弄清楚是否构成违约，以及合同中是否有关于违约的条款，以决定下一步的措施。
二手房合同签了，当事人不想买了，应当和对方当事人协议解除买卖合同。双方当事人签订二手房买卖合同后，当事人应当按照合同的约定来履行各自的义务，当事人签订合同后，又不想买的，应当和对方当事人进行协商，从而解除二手房买卖合同，买卖合同被解除后，合同的义务也就不再履行了。
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