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商品房交房时开发商应提供的证件有：商品房房地产权证；土地使用权证书；建设工程质量检验合格单；住宅质量保证书；住宅使用说明书；物业管理方案；房屋交接书。
交房时开发商需要提供的分别有以下几份资料： 1.《建设用地规划许可证》； 2.《建设工程规划许可证》； 3.《国有土地使用证》； 4.《建设工程施工许可证》(也称建设工程开工证)； 5.《商品房销售(预售)许可证》的简称； 6.《商品房质量保证书》； 7.《商品房使用说明书》。
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