办房产证后离婚还能过户吗-法师兄

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宁夏在线咨询顾问团

2022-12-27 回复

专业分析：

离婚后房产过户流程办理完离婚手续再进行房产过户也是可行的，需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。 1.前提：对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证。离婚协议有明确的房产归属。 2.办理流程： (1)到场人：夫妻双方 (2)办理地点：当地不动产登记中心 (3)所需资料： a.不动产登记申请审批表原件; b.申请人身份证明; c.房产证; d.离婚证、经民政部门备案的离婚协议

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离婚前办房产过户还是离婚后办房产过户

章法律师

广东律参律师事务所

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视情况定。 1、如果双方想在婚姻存续期间过户，那么需要双方协商解决，因为双方对共同财产有共同的处置权。 2、如果双方在离婚时就确定了房产的归属，那么取得所有权的一方，可以持双方的离婚手续办理更名。其需要按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。

未办房产证的离婚能过户吗

章法律师

广东律参律师事务所

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未办房产证离婚时不可以过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明，未办房产证的房子存在没有产权证明的障碍，离婚时不能依法登记办理房屋过户手续。

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