婚前买的房子是你的个人财产，离婚时归你个人所有。单位给职工买的房子，是你们婚后所得，是你们夫妻共同财产，离婚时依法分割；离婚有两种方式：协议离婚和起诉离婚。如果双方自愿离婚并就孩子的抚养权和财产分割达成一致的意见，那么双方可以写一份离婚协议书（委托律师代为起草更专业）直接到结婚时的民政局办理离婚手续；如果双方就离婚、孩子的抚养权以及财产分割问题无法协商处理，那么可以向当地的法院起诉要求离婚，由法院就财产分割及孩子的抚养权做出判决。根据我国目前相关法律规定，在离婚案件中，如果有孩子，一般情况下是一人一个孩子。如果只要一个孩子，那么对于2周岁以内哺乳期的婴儿，原则上应该跟随母亲生活。如果女方身体不健康，有久治不愈的传染病或其他的严重疾病，女方就不能抚养孩子。可以根据男女双方的经济状况和现状，根据有利于子女身心健康、保障子女合法权益出发，结合双方的抚养能力和抚养条件，来整体衡量孩子跟谁生活更有利成长。建议把两个人的现状进行对比，本着有利于孩子健康成长为原则，与对方进行协商，协商不成在诉讼中要让法官知道你这一方能提供孩子健康成长条件，尽力争取到孩子的抚养权。
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根据不同情况分析如下： 1、如果夫妻一方在结婚前，以自己的名义购买房子，并且已经支付了全部房款，那么房子属于其婚前的个人财产，除非买房的一方在离婚时愿意与另一方分割房子，否则不能分割。 2、如果婚前个人买的房子婚后用夫妻共同财产还贷的，离婚时夫妻可以对房子的分割进行协商，协商不成的，法院会把房子判给婚前购房的一方，同时对不能取得房子的一方进行补偿。 3、如果婚前个人买的房子婚后由其父母为其还清剩余房款，该房子属于个人财产，不需要进行分割。
需要看该房产是否属于夫妻共同财产，离婚时只分割共同财产。一般来说，在婚后由双方共同还贷的，或是双方有约定的，属于夫妻共同财产。在离婚时，共同财产可以由双方协商分配，协商不成的由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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