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同居析产有哪些流程?

2022-07-04 19:18:51
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海南在线咨询顾问团

2022-07-04 回复

专业分析:

同居析产的处理原则是:(一)个人财产:个人所有的财产一般归该所有人。(二)共同财产:1、可以分割的财产,按各自享有的财产份额进行分割;不宜分割的财产,根据生产和生活的实际需要归一方所有,分得该财产的一方对另一方按照其应得财产的份额折价补偿。2、对当年无收益的养殖业、种殖业,从有利于发展生产和经营管理考虑,合理分割或折价归一方,由得业者补偿另一方应得份额款。 3、对双方共同投资的与他人合伙经营的企业或店铺等,由双方就该合伙投资份额享受权利、承担义务,或视经营情况折款归一方,由得业者补偿另一方应得份额款。 4、共同债权各半分享;共同债务各半偿还。但共同债权、债务份额不均等的,按份额享有和承担。对共同债务应互负连带清偿责任。

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北京市京师律师事务所

同居析产的法律规定:双方不以夫妻名义同居,在解除同居有关系时,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理。同居生活前,一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

(1)到公证处办理析产公证。在离婚判决或离婚协议中已经约定了房屋归属的,可以不再办理析产公证; (2)办理抵押权银行规定的事项; (3)到房管局办理免征契税申请; (4)到房管局办理离婚析产登记手续; (5)领取新房产证和他项权证。

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