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2022-05-27 回复
根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释[二,False]》第二十一条规定:“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”使用房屋的一方应给对方适当补偿。由于国家土地管理法和相关政策禁止小产权房买卖，有些地区的法院对小产权房会作出不予处理的决定
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
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张丽珍律师
北京安嘉律师事务所
离婚时，可以协议分小产权房，也可以由人民法院判决。男女双方离婚时，可以对小产权房达成分割协议，直接按照双方的共同意愿分割，双方协商不成的，应当去人民法院提起房屋分割诉讼，请求人民法院对小产权房作出判决，人民法院受理案件后，必须对小产权房作出相应的判决。
张丽丽律师
小产权房离婚时一般由双方协商处理。小产权房因为没有完整、合法的审批建设手续，无法取得国家认可的房屋产权证，所以不能在离婚时要求法院分割处理，只能双方私下处理。
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